Качество проведения кадастровых работ зависит от кадастрового инженера

Для постановки недвижимости на кадастровый учет необходимо проделать немалую работу по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе. Такую работу грамотно смогут провести кадастровые инженеры – представители саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

В Забайкальском крае 129 кадастровых инженеров имеют право заниматься кадастровыми работами.

Важно не допустить ошибки при выборе специалиста. Как же перед заключением договора на выполнение работ узнать сведения о профессионализме кадастрового инженера?

Забайкальская Кадастровая палата рекомендует проверять сведения в специальных реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет, а также в государственном реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

Необходимо также заключить с кадастровым инженером договор подряда, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.

Напоминаем, какие именно документы сможет подготовить для вас кадастровый инженер. Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка. Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части. Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Кадастровые инженеры за свою работу несут достаточно серьёзную ответственность, их деятельность подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членами которой они являются.

В соответствие с федеральным законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов, на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

Подготовка документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе для постановки на кадастровый учёт – дело серьёзное и ответственное. А потому и к выбору кадастрового инженера следует подходить ответственно и серьёзно.