Выполнение комплексных кадастровых работ повысит качество данных Единого государственного реестра недвижимости

Заместитель директора-главный технолог филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по Курганской области Алексей Уткин принял участие в семинаре, организованном Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области.

Темой семинара стали вопросы осуществления мероприятий, направленных на реализацию планов мероприятий (“дорожных карт”) по внедрению на территории Курганской области целевых моделей “Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества” и “Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества”.

Выступление Алексея Уткина было посвящено порядку, целям и задачам проведения комплексных кадастровых работ.

“Под комплексными кадастровыми работами понимаются работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о которых не соответствуют установленным законодательством требованиям к описанию местоположения границ. Также комплексные кадастровые работы производятся в отношении земельных участков, занятых объектами капитального строительства и объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным проектом межевания территории. Кроме того, комплексные кадастровые работы выполняются в отношении зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в соответствии с 218-ФЗ”, - сообщил Алексей Уткин.

В настоящее время значительная часть земельных участков в Курганской области, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не имеют точного описания границ. Одной из мер по уточнению границ земельных участков является проведение комплексных кадастровых работ. Заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района. Органами исполнительной власти субъекта прорабатывается вопрос подачи заявки на предоставление субсидии из федерального бюджета бюджету Курганской области в целях софинансирования проведения указанных работ.

Выполнение комплексных кадастровых работ позволит уточнить местоположение границ земельных участков, установить местоположение на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, обеспечить исправление кадастровых ошибок, что повысит качество данных Единого государственного реестра недвижимости и создаст предпосылки для формирования достоверной и актуальной базы налогообложения.

Также в ходе семинара были рассмотрены меры по обеспечению межведомственного взаимодействия посредством системы межведомственного электронного взаимодействия при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Обсуждалась необходимость проведения работ по разработке Генеральных планов поселений, установлению местоположения границ населенных пунктов и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости. Кроме того, был разъяснен порядок исполнения «дорожных карт» и представления отчетности о проведенных мероприятиях.