Титул: Статья - e-cadastre.ru/img/kvartal/68/ae/a5/aea5014103773327839f4eaa5d561127.png

Кадастровый план - это документ, который отражает границы и характеристики земельного участка. Он играет важную роль при сделках с землей, строительстве и в других ситуациях, где необходимо иметь точные данные о земельном участке.

Что показывает кадастровый план?

Кадастровый план содержит информацию о:

Границах земельного участка;
Привязке участка к определенным координатам;
Площади земельного участка;
Назначении земли (сельскохозяйственное, жилое, коммерческое и т.д.);
Наличии зданий и сооружений на участке;
Прочих характеристиках участка (наличие коммуникаций, тип почвы и т.д.).

Зачем нужен кадастровый план?

Кадастровый план является основным документом при сделках с земельными участками. Он необходим для:

Покупки или продажи земельного участка;
Оформления права собственности на землю;
Проектирования и строительства на участке;
Разрешения на использование земли для определенных целей (например, для строительства жилого дома или коммерческого объекта);
Расчета налоговых обязательств перед государством и муниципалитетом.

Каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер, который указывается на кадастровом плане. Это уникальный идентификатор, который позволяет однозначно идентифицировать участок и получить информацию о нем из кадастровых баз данных.

Как получить кадастровый план?

Для получения кадастрового плана необходимо обратиться в органы кадастрового учета. В России таким органом является Росреестр. По запросу заявителя они предоставят кадастровый план, который можно использовать в сделках с недвижимостью.

Вывод

Кадастровый план - это важный документ, который необходим при сделках с недвижимостью. Он содержит информацию о границах, площади и характеристиках земельного участка. Для получения кадастрового плана следует обратиться в органы кадастрового учета. Таким образом, кадастровый план помогает облегчить и упростить процедуру сделок с землей.