Как лучше договор купли-продажи родственнику или дарственная?

При передаче имущества между родственниками часто возникает вопрос о том, как лучше сделать – через договор купли-продажи или дарственную. В данной статье мы рассмотрим основные особенности каждого вида сделки и поможем определиться с выбором.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи – это сделка, при которой одна сторона (продавец) передает право собственности на имущество другой стороне (покупателю) за определенную цену. Основное преимущество договора купли-продажи – это возможность сохранения денежных средств, так как продавец получает за свою собственность денежную компенсацию.

Кроме того, договор купли-продажи может служить гарантией того, что имущество будет передано в собственность покупателя. В договоре купли-продажи могут быть указаны условия по передаче имущества, которые обязательны для исполнения сторонами.

Дарственная

Дарственная – это сделка, при которой одна сторона (даритель) передает свое имущество в собственность другой стороне (дарополучателю), не требуя никакой оплаты. Основное преимущество дарственной – это свобода от выплаты денежных средств.

Недостатком дарственной является то, что она доступна для оспаривания. Например, если в дальнейшем у дарополучателя появятся проблемы с государственными органами (например, налоговой службой), он может быть обязан возвращать имущество дарителю.

Как выбрать?

При выборе между договором купли-продажи и дарственной необходимо учитывать несколько факторов:

Ценность имущества. Если речь идет о дорогом имуществе (например, квартире или автомобиле), лучше использовать договор купли-продажи, чтобы увеличить гарантию права собственности на это имущество. Если же имущество не очень дорогое, можно воспользоваться дарственной.
Отношения между сторонами. Если между сторонами хорошие отношения, вероятность возникновения проблем в будущем невысока, и можно воспользоваться дарственной. Если же отношения между сторонами не очень доверительные, лучше использовать договор купли-продажи.
Юридическая грамотность. Договор купли-продажи является более формальной сделкой, чем дарственная, и в него необходимо включить множество условий. Поэтому, если стороны не имеют юридической грамотности, лучше воспользоваться дарственной.

В итоге можно сказать, что выбор между договором купли-продажи и дарственной зависит от ряда факторов и каждый случай требует индивидуального подхода. Однако, если вы не уверены в выборе, лучше обратиться за консультацией к юристу.