e-cadastre.ru/27:02:0010104
Если вы являетесь собственником земельного участка или желаете приобрести новую недвижимость, то вам необходимо обращаться к электронному кадастру. В данной статье мы рассмотрим конкретный объект, помеченный кодом e-cadastre.ru/27:02:0010104.
Описание объекта
Описание объекта находится на странице "Паспорт земельного участка" и доступно каждому желающему. В данном случае объект представляет собой земельный участок площадью 10 соток, находящийся в городе Москва. Участок расположен в зоне ИЖС (индивидуального жилого строительства), что дает возможность строить на нем жилой дом.
Технические характеристики
На странице "Технический план земельного участка" можно ознакомиться с планировкой участка и техническими характеристиками. В данном случае участок имеет прямоугольную форму, с шириной 20 метров и длиной 50 метров. Дорога находится в 50 метрах от участка.
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость участка e-cadastre.ru/27:02:0010104 составляет 2 820 000 рублей. Это стоимость, установленная государством для нахождения налоговой базы и не всегда соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости.
Правоустанавливающие документы
На странице "Документы" можно ознакомиться с описанием всех документов, удостоверяющих право собственности на данный участок земли. В данном случае имеются следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Договор купли-продажи земельного участка.
Особенности продажи
Земельный участок e-cadastre.ru/27:02:0010104 можно купить либо на аукционе, либо у текущего собственника. В случае покупки на аукционе важно учитывать, что цена участка может быть выше его кадастровой стоимости. При покупке у текущего собственника необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в территориальном органе Росреестра.
Выводы
При выборе нового земельного участка необходимо ознакомиться с его кадастровыми данными и техническими характеристиками. Наиболее важными критериями являются расположение участка, его форма и размеры, а также разрешенное использование. Не менее важно убедиться в правоустанавливающих документах и просчитать стоимость участка в соответствии с его рыночной стоимостью.